Sjeli smo s ravnateljem SC-a. Progovorio o poskupljenju i standardu domova, kao i novim paviljonima

Nove cijene domova u Zagrebu, skuplje za pet do deset eura u gotovo svim kategorijama, nisu baš obradovale studente. Kako nam priznaje ravnatelj SC-a Mario Župan, prvi prijedlog novih cijena čak je bio nešto veći, no nakon rasprave na Upravnom vijeću one su korigirane. Naglašava, električna energija je poskupjela, nastala je neplanirana šteta na Radićevim danima, a studenti s minimalnom satnicom od 6,06 eura za jedan vikend mogu zaraditi za mjesečnu cijenu najma u domu. Planovi SC-a za domove su veliki, ali još uvijek nedostaju izvori financiranja. Novi paviljon i menza na Šari, obnova Lašćine, čekaju se rezultati države za obnovu dva paviljona na Savi, samo su neke od ideja kada Župana pitamo o standardu studentskih domova. Stiže i veliko obećanje, sljedeće godine natječaj za studentske domove trebao bi biti u potpunosti online.

Vijest da će natječaj za studentske domove trajati do 15. srpnja, kada još mnogi imaju ispitne rokove, razljutila je studente u najvećoj studentskoj Facebook grupi. Ubrzo je pristigla reakcija Studentskog centra (SC) u Zagrebu, i to pozitivna za studente. Natječaj je produžen do 18. srpnja.

– Ja sam isto pitao svoje djelatnike zašto je natječaj do 15., a ne do na primjer 18. Zvao me i predsjednik studentskog zbora. Mi smo to produžili, vidio sam komentare u grupama. Nismo se išli ni s kim dokazivati, poslušali smo preporuku medija i studenata, tu ste da nas kritizirate i predlažete ono što je dobro i što treba ispraviti, započinje u razgovoru za srednja.hr Mario Župan, ravnatelj SC-a u Zagrebu, inače gradski zastupnik HDZ-a.

‘Cijene režija otišle su gore, cijene električne energije i održavanja također’

Povod razgovora u njegovom uredu nove su cijene studentskih domova u Zagrebu. 99 eura za 11. i 12. paviljon na Savi, 77 eura za Cvjetno naselje, 50 za Šaru. Poskupljenje je to za pet do deset eura u odnosu na lani kada su cijene isto rasle. Župan kaže da su studentski domovi jedini način da studenti danas dođu studirati i živjeti u Zagreb.

– Ta cijena omogućava da student boravi u studentskom domu mjesec dana. Uključene su sve režije, struja, voda, grijanje, internet, student ništa dodatno ne plaća. Loše zvuči kada dižeš cijene, ali SC nije na državnoj riznici. Mi se financiramo od vlastitog održivog poslovanja, a to je kod smještaja uvijek na nuli, negdje su čak i minusi, na primjer na Lašćini. Cijene režija su otišle gore, mjere Vlade što se tiče energenata su super, ali digla se cijena električne energije za 14 posto u posljednje vrijeme. Rastu cijene održavanja. Lani smo isto radili određene, ‘ajmo ih nazvati korekcije cijena, pa smo rekli nećemo odjednom dignuti 25 ili 30 posto, nego ćemo ići svake godine s pet, sedam ili deset posto, navodi Župan.

Odmah Župana pitamo znači li to da studenti i sljedeće godine mogu očekivati poskupljenje. Nada se da ne, kaže da je sreća što se situacija na Bliskom Istoku za sada malo smirila. Naime, zbog toga je došlo do problema s naftom koja pokreće cijelu industriju. Probleme energentima napravio je pak rat u Ukrajini. Župan nam otkriva da ovaj novi cjenik domova koji je izašao nije prvotna verzija. Poskupljenje je zapravo trebalo biti i veće za koji euro. No, na sjednici Upravnog vijeća, gdje je i predstavnica studenata, cijena se brusila i malo snizila.

– Bilo je dosta štete i na Radićevim danima, to su neki neplanirani troškovi. Stvarno je dosta štete nastalo na toj manifestaciji, nikad više nego ove godine, što se tiče uništavanja protupožarnih aparata, razbijenih prozora, vrata i školjki. Bio je super event, ali ostali smo i mi malo iznenađeni i u šoku koliko je štete bilo. Ne kažem da su nju napravili studenti koji su korisnici domova, velika masa ljudi je tamo bila i moguće da je i netko drugi, poručuje Župan.

Ljetni smještaj za grupe SC-u donosi zaradu od 250 do 400 tisuća eura

Napominje i da studenti danas rade za minimalnih 6,06 eura po satu, odnosno u prosjeku je satnica 6,50 eura. Župan napominje da student za jedan vikend rada može podmiriti svoj smještaj, ako radi petak, subota i nedjelja puno radno vrijeme, uz zakonska povećanja satnice. U to dakako ne ulaze druge potrepštine, ali to je dovoljno za platiti studentski dom, navodi.

– Da napravimo neku realnu analizu, stvarno za tu cijenu teško se može naći krevet negdje drugdje. Mi lobiramo da se poveća subvencija koju Ministarstvo daje za podstanarstvo s 60 na bar 90 eura. Treba reći i da cijena subvencioniranja studentske prehrane nije mijenjana desetljeće, a tu se isto koristi energija. A da ne govorimo da su cijene junetine, svinjetine, voća i povrća otišle u nebo. Ne uspijemo se pokriti s cateringom koji nudimo za korisnike koji imaju veze sa studentima poput sveučilišta, ministarstva i knjižnica. Ideja nam je centralizirati kuhinje, postojale bi kuhinje na Savi, Cvjetnom, Borongaju i Savskoj odakle bi se hrana drugdje disperzirala. Zbog svega toga nama hrana radi na nivou godine sa šest do sedam milijuna eura minusa, to pokrivamo radom studenata i našim student servisom. Ali ono što smo u Zajednici centara napravili je prijedlog novih jela i najesen očekujemo razgovore s Ministarstvom da se donese novi pravilnik o subvencioniranoj prehrani. U sadašnjem pravilniku bilo je dosta zastarjelih jela, sve skupa njih 400, sada smo ih suzili na 280 kako bi ponuda bila modernija, izdvaja Župan.

Povećanje cijena trebalo bi pratiti i rast studentskog standarda u domovima. Krečenje, održavanje, zamjena kompletnog namještaja u prvom paviljonu na Lašćini, sve to napravilo se u ovoj akademskoj godini, odgovara nam Župan. Radi se na klimatizaciji kina i dvorane Pauk na Savi, gradi se lift u Savskoj. Potpisan je ugovor za sanaciju Galerije SC, otvorit će se kafić i terasa na Šari.

– Redovito održavanje i krečenje soba, izmjena stolarije, nepredviđeni troškovi oko starih ventilatora u sobama zbog požara na Šari, čišćenje kuhinja. Prije obnove menze na Cvjetnom morat ćemo raditi nove instalacije što je investicija od 60 tisuća eura jer ne možemo raditi kuhinju i centralizaciju ako nemamo spremne instalacije. Naša poslovnica za sport uvijek dobiva nove stvari, povećali smo broj perilica za studente na Savi i Cvjetnom. Vidio sam komentare na račun toga da se u Splitu i Dubrovniku studentski centri bave turizmom. Mi studentima nudimo ljetni smještaj, uvijek ih na njemu ostane 700 ili 800. Mi ne radimo pojedinačni turizam, već za grupe. Sada će biti smješteno 400 studenata za Sveučilišno europsko prvenstvo u futsalu, svake godine je smotra folklora, krajem kolovoza dolaze učitelji jer imaju seminare prije nastave, dolazi 5.000 Jehovinih svjedoka zbog kongresa u Areni. Prihod od toga bude 250 do 400 tisuća eura pa se i to ulaže u rekonstrukcije i domove, objašnjava Župan.

Obećava klime u menzama, zbog nedostatka djelatnika menza na Lašćini ne radi nedjeljom

Pasje vrućine posljednjih tjedana u Zagrebu nisu zaobišle ni studentske sobe. Dok u drugim gradovima u nekim studentskim sobama postoje klime, u Zagrebu toga nema. Župan veli da je uopće apsurdno o tome raspravljati jer bi klime trebale biti u svakoj sobi.

– Međutim, studentski domovi izgrađeni su kada jesu, ja sam ravnatelj godinu dana, prije toga sam osam godina radio u SC-i mislim da sve nove sobe trebaju imati klime. Eto, s time da za rekonstrukciju petog i šestog paviljona na Savi isto nije predviđana klima u građevinskoj dozvoli. Apsolutno moramo riješiti klimatizaciju kina SC, a potom i soba i restorana. Ako ne sobe, barem menze gdje studenti jedu. Obećavam da će to biti. Naravno, problem je struja, sam projekt, ali mi to možemo napraviti iz vlastitih sredstava poslovanja. To na kraju i jest dizanje studentskog standarda, klimatizacija, ističe Župan.

Lašćina i peti i šesti paviljon na Savi, ponovno naglašava Župan, u derutnom su stanju. Još k tome studenti na Lašćini nedjeljom ne mogu u menzu jer ona tada ne radi.

– To je mala menza, a subotom i nedjeljom naši ljudi idu na ispomoć na Savu i Cvjetno naselje. Ona ne radi nedjeljom već dugi niz godina. Nedjeljom uvijek imamo dežurne restorane dežurne, bilo Sava, bilo Cvjetno. I moramo biti iskreni, imamo problema s osobljem. To znaju i sveučilište i predstavnici studenata. Danas je teško naći radnike koji žele raditi u kuhinji. Od kuhara do pomoćnih radnika. Sada smo primili sedam, osam studentica s Prehrambeno-biotehnološkog fakulteta koje stažiraju i rade jelovnike, ali treba nam fizičkog osoblja u kuhinji. Imamo šest stranih radnika iz Nepala, 20-ak djelatnica iz Ukrajine, ali nama su ruke vezane jer smo mi ustanova, a ne privatnik. Ne možemo otići na tržište rada i reći, dajte nam 50 stranaca. Mi moramo s Hrvatskim zavodom za zapošljavanje provesti test tržišta rada, dobiti kvotu, ishoditi radne dozvole, pa papirologija često šteka, a onda te radnike zaposliti jer mi ne možemo uzeti agencijske radnike. Mi imamo kolektivni ugovor, ustanova smo, oni svi moraju biti primljeni kod nas na natječaju. Ali to je problem svugdje u Hrvatskoj što se tiče prehrane, i u školama, vrtićima, bolnicama. Nedostaje radne snage, ustvrđuje Župan.

Najava novog paviljona i menze na Šari, to bi bilo povećanje za 400 kreveta

Na Savi nikada nije obnovljen 10. paviljon gdje se nalaze menze. Za to bi trebalo, spominje Župan, 50 milijuna eura. Zato su sada prijavili spomenuti 5. i 6. paviljon na Savi za obnovu iz europskih sredstava. Rezultati će biti poznati u kolovozu. Trebali su biti u srpnju, no stvar se odužila. Kako god, ako zagrebački SC doista ostvari pravo na obnovu tih paviljona, Župan ne očekuje da će radovi početi prije svibnja 2026. godine. Treba odabrati izvođača radova, provesti javnu nabavu i pripremiti cijeli niz dokumentacije.

– Dopisujemo se sa SAFU (Središnja agencije za financiranje i ugovaranje programa i projekata Europske unije), malo je došlo do krivog tumačenja. Peti i šesti paviljon izgrađeni su sedamdeset i neke, obnovljeni ’87., a 2022. izdana je pravovaljana građevinska dozvola. U prizemlju su sobe prilagođene studentima s invaliditetom, no ministarstvo i SAFU propisali su da trebamo napraviti pristup na svim katovima osobama s invaliditetom. Ne trebamo imati lift, to može biti platforma, ali kada osiguramo studentu pristup platformi da dođe na četvrti kat, onda piše da širina hodnika mora biti 150, što je više nego sada. Onda to više nije rekonstrukcija, trebalo bi rušiti hodnike, onda smanjujete sobe, mijenja se vrijednost investicije. Zato smo uputili prigovor. Ja jesam za to da novi domovi moraju poštovati nadstandard, ali ovo je postojeća građevina koja ide u adaptaciju. Zakon o graditeljstvu kaže da se građevina prilagođava onim elementima koji se mogu napraviti. Nadamo se pozitivnom odgovoru. Kod nas je ipak 7.500 kreveta, što je pola studentskih kreveta u Hrvatskoj, ističe Župan.

Oko ostalih planova Župan ističe izgradnju novog paviljona u studentskom domu Ante Starčević – Šara i to kada dođe novi Generalni urbanistički plan (GUP). Tamo bi se trebao smjestiti i novi studentski restoran, a paviljon bi imao oko 400 kreveta. Zato je ideja ishoditi građevinsku dozvolu.

– Još ćemo vidjeti što ćemo strateški s Lašćinom, tamo je osmi paviljon oštećen. To je studentski dom koji je 100 posto u našem vlasništvu, ali za bilo kakvu investiciju trebamo suglasnost Senata, podršku Sveučilišta, Ministarstva. Što se tiče paviljona na kampusu Borongaj za koji postoji projekt, apeliram na sve sudionike, i državu i grad i sveučilište. Rektor ima veliku volju, ali bez prometne infrastrukture i strateških dokumenata sveučilište to ne može samo financirati. Mi na Borongaju imamo studentski restoran, imamo kotlovnicu tople vode i grijanja koja vrijedi za cijeli kampus Borongaj. Dakle, SC tamo održava toplinsku stanicu za sve institucije. Naši su zaposlenici, a nitko nam to ne refundira. Sada imamo natječaj i trebamo uložiti 43.000 eura u kotlovnice, pojašnjava nam Župan.

Nekada je SC pružao uslugu smještaja u centru, sada ta zgrada u tuđem vlasništvu zjapi prazna

Župana pitamo i koji su drugi potencijalni izvori financiranja za gradnju studentski domova. Uz EU sredstva navodi energetsku obnovu, u što bi mogla spadati Lašćina, a tu su modeli javno-privatnog partnerstva, mirovinski fondovi u vlasništvu države kada se državi daje koncesija na određeni period pa se to isplaćuje kroz fondove.

Objašnjava nam i da je nekad SC imao 400 do 500 kreveta u centru, na Trgu žrtava fašizma, u zgradi koju danas posjeduje Hrvatska akademija znanosti i umjetnosti (HAZU). Ona sada zjapi prazna, veli Župan, a možda će ići na prodaju ili se dati nekome na korištenje. Zainteresiranost za povratak zgrade postoji, no Župan napominje da je zgrada derutna i da bi trebalo 12 do 14 milijuna eura za preuređenje. Podsjetimo, tamošnji Studentski dom ‘Ivan Meštrović’, kao i studentska poliklinika, zatvorila su svoja vrata u 2010. godini, nakon što je u prostore uselio HAZU.

Župan najavljuje da će se SC uskoro spojiti na termalne vode. Sada su imali pilot projekt od šest mjeseci i sve funkcionira super, tvrdi Župan. To bi isto doprinijelo uštedi.

– To je zeleni izvor energije i znači smanjenje utjecaja na okoliš. Sve je spremno da se prespojimo na to. Ušteda bi trebala biti nekih 30 posto toplinske energije i onda više ne bi bili na toplani. Posljedično, zbog uštede na grijanju ne bi trebali poskupljivati dom sljedeće godine, ističe Župan.

‘Obećavam da će do sljedećeg natječaja prijave za studentske domove biti u potpunosti digitalne’

Za kraj pitamo i kada će konačno studenti dočekati dugo najavljivane u potpunosti digitalne prijave za studentski dom. Sada se sva dokumentacija, naime, mora slati poštom. No, SC je ove godine uveo digitalni potpis za studentske ugovore.

– Tu imamo određenih problema, ali obećavam da će do sljedećeg natječaja sve biti digitalno. Stvarno nije do nas, imamo dosta problema i s nekim fakultetima koji ne upišu ocjene studentima na vrijeme, pa onda to naši djelatnici ne mogu bodovati, pristižu žalbe i molbe. Sve se to uvijek riješi na kraju, ali dođe do nepotrebne nervoze, zaključuje Župan za srednja.hr.