Optužio studenticu za krađu stvari iz stana, ona ga raskrinkala: 'Režije je slao na papiriću'

Problemi sa stanodavcima svakodnevica su velike većine podstanara koji su najčešće mladi ljudi ili studenti. Besramno visoke cijene najma za male stanove koji češće nego rjeđe nisu uopće adaptirani. No, to se još sve i može ‘izdurati’ ako je stanodavac normalan’, ali često to nije slučaj. Takvo iskustvo s problematičnim stanodavcem doživjela je studentica Mateja iz Zagreba koja je bila prisiljena iseliti iz stana zbog njegovog ponašanja. No, on joj je odlučio dodatno zagorčati život objavom u kojoj joj je optužio za krađu stvari iz stana te da su u krađu bili uključeni i njeni roditelji. Studentica je onda odlučila progovoriti i u komentarima ga je raskrinkala kako laže i potkrada za režije te da njoj i cimerici nije htio dati ugovor.

Da je podstanar biti lako, to bi bio svatko. Najmoprimci su najčešće mlade osobe koje traže smještaj zbog posla, ali i studenti zbog studiranja. Ako ne upadnu u dom, prisiljeni su živjeti u podstanarstvu. Dovoljno je teško pronaći koliko toliko normalan stan, a tek onda slijedi prava borba s cijenom najma koja sada nerijetko prelazi i više od 600 eura za stan od 30 do 40 kvadrata. Ako se nekako i uspije pronaći toliki novac samo za stanarinu, sljedeći, a možda i najveći problem, je naći normalnog stanodavca.

Onaj koji je ikada bio podstanar zna o čemu je riječ – od nenajavljenog upadanja u stan kad ste ondje, ali i onda kada niste, kopanje po stvarima, nepotpisivanja ugovora jer ne žele plaćati porez ako vam prijave boravište (što se po zakonu mora napraviti u roku od tri mjeseca), pa do odgađanja popravaka u stanu. Pa onda imamo i plaćanje režija u koje često ubace i pričuvu koju po Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima plaća stanodavac, a ne stanoprimac/najmoprimac, kao i maltretiranje oko toga smijete li u stanu pušiti, dovoditi društvo ili partnera.

Stanodavac javno optužio studenticu za krađu i ne plaćanje stanarine

Oni koji nisu imali sreće susreli su se samo s nekim od navedenih problema, ali studentica Mateja iz Delnica koja studira na Prehrambeno-biotehnološkom fakultetu u Zagrebu doživjela je pravu kombinaciju problematičnog stanodavca. No, njena priča ne bi došla do nas da njen stanodavac prvo nije nju javno optužio da je ukrala stvari iz stana kada se selila iz istoga.

– Htio bih vas upozoriti na jednu studenticu koja traži stan za najam. Njezino ime je Mateja Jakovac iz Delnica. Cura ima 25 godina, ne plaća režije ni stanarinu, također ne čisti stan, ali zato sve iz njega pokrade zajedno sa svojim roditeljima. Pokrali su čaše, tanjure, zdjele, apsolutno sve posuđe iz stana, također posteljinu i jastuke. Trebala je izaći iz stana, ali nam nije dozvolila ući u stan nego je sve zaključala i ostavila ključ u bravi jer da nas je pustila unutra vidjeli bi kako je pokrala sve što je mogla staviti u torbu i ostavila pun stan smeća. Roditelji očito podržavaju njezino ponašanje jer su joj pomogli sve stvari odvesti autom, napisao je stanodavac u svojoj objavi u Facebook grupi za najam stanova.

Studentica ga je nakon toga raskrinkala, cifre za režije je slao na papiriću

Uz to je objavio fotografije stana, ali i njezinu fotografiju kao i fotografiju automobila navodno njenih roditelja na kojima je vidljiva tablica. Mnogi ljudi su vidjeli objavu i fotografije, zapamtili studenticu kako joj u budućnosti ne bi iznajmili stan zbog iskustva dotičnog gospodina, ali onda se dogodio obrat u komentarima iste objave. Studentica se javila s dokazima kako njen stanodavac laže u objavi, a onda ga je raskrinkala tako da su se javili i drugi ljudi koji su bili u stanu kod istog čovjeka i svi su potvrdili isto iskustvo.

– Sve je krenulo od početka mog useljenja u devetom mjesecu kada je bio obećan i ugovor i prijava boravišta, ali eto, to se do danas nije ostvarilo. Osim toga, obećani su od početka useljenja popravci i vode koja curi i u kupaoni i u kuhinji, promjena pokvarene perilice rublja, popravak bojlera zbog nedostatka tople vode, roleta, radne stolice, da ne pričamo o nenadanom upadanju u stan itd. U 12. mjesecu stari bojler se skroz pokvario i ostale smo cimerica i ja bez tople vode u stanu, a vlasniku je trebalo dva tjedna da dođe to s ‘majstorom’ popraviti. Nakon ‘popravka’ bojlera, tople vode je bilo dovoljno za oprati ruke, tuširanje je već bilo teže izvedivo i tako sve do danas. I kada su režije došle identične za 12. mjesec, od toga dva tjedna bez tople vode plus jedan tjedan smo cimerica i ja bole doma, kao i za 11. mjesec, postalo nam je sumnjivo te smo ga tražile na uvid uplatnice pošto smo do tada samo u poruci dobile na papiriću napisano koliko treba uplatiti. Nakon što je rekao da mu se ne da maltretirati s nama i pokazati nam uplatnice, cimerica i ja smo odlučile ne uplatiti mu režije za 12. mjesec dok ne dobijemo dokaz koliko su one stvarno bile, napisala je studentica Mateja u komentarima.

‘Osim što je zadržao 500 eura pologa, pokradao nas je mjesečno barem za 30 eura’

Nakon što mu nisu platile režije jer im nije htio pokazati uplatnice, zaprijetio im je da se isele iz stana. Kada su ulazile u stan dale su i polog u visini jedne stanarine, odnosno svaka je dala 250 eura pologa. To bi značilo da su njih dvije za taj stan mjesečno plaćale 500 eura plus režije, a da bi ušle u stan morale su mu dati ukupno 1.000 eura, znači polog uz stanarinu za taj mjesec.

– Cimerica je prva iselila odmah početkom prvog mjeseca i polog joj nije vraćen, također uz izgovor da je ukrala posteljinu i da dotični zato ima pravo zadržati polog u iznosu od 250 eura. U petak su stigle uplatnice u sandučić iz HEP-a i obračun za proteklih šest mjeseci iz čega je vidljivo da je vlasnik uplaćivao 30 eura, a nama zaračunavao samo za struju 60 eura svaki mjesec. Osim što je zadržao 500 eura pologa, pokradao nas je mjesečno barem za 30 eura, jer do drugih uplatnica nismo uspjele doći, ispričala je studentica Mateja.

Javila se i cimerica koja je potvrdila priču studentice

Kao dokaz je priložila i sliku papirića koji joj je stanodavac slao svaki mjesec, a iz njega je vidljivo kako su režije navodno bile skoro 200 eura, odnosno 174,50 eura. U režije je uključio i pričuvu koju bi po zakonu stanodavac trebao plaćati, a struju je naplaćivao duplo više, što je također vidljivo iz uplatnice HEP-a. Dotični stanodavac nije odgovorio na Matejine komentare, ali su se zato javili njegovi bivši najmoprimci kao i Matejina cimerica.

– Apsolutno mogu potvrditi sve što je Mateja napisala. Od gospodina nikada nismo dobivali stvarne račune, nego podatke o režijama napisane na papiriću. Ja sam iselila nakon pola godine što sam živjela u tom stanu jer, osim što nisam znala plaćam li stvarne režije, sva bijela tehnika u stanu je bila prastara i na izmaku snaga, počevši od usisavača, frižidera, bojlera, veš mašine, a na kraju i samih cijevi i u kuhinji i u kupaonici iz kojih je konstantno curila voda. Na ikakve upite o popravku navedenih stvari gospodin se izmotavao i odgađao. Sve vrijeme sam režije i stanarinu plaćala uredno. Početkom ove godine sam napokon iselila jer to više nisam mogla trpjeti, rekla je Matejina cimerica.

Javili su se i bivši podstanari koji su doživjeli istu stvar

Jedan njegov bivši stanar je također potvrdio priču s papirićem za režije, ali da je on zahtijevao da mu pokaže uplatnice i iznose i da će tek onda platiti. Stanodavac je rekao da je to ‘njegova praksa’ kod plaćanja režija i da ako se njemu ne sviđa, da iseli iz stana, što je čovjek i učinio.

– Kod gospodina sam uselio u srpnju, a u kolovozu mi je htio naplatiti režije bez pokazivanja računa iz razloga da on to nikad ne radi, a ja nisam nikakva iznimka. Zatim mi je kao dokaz visokih režija poslao kod za uplatu struje/plina za siječanj. Za period od prije pola godine. Iza toga sam odmah iselio. Gospodine, sretno vam bilo, ali mislim da je jako nisko da sad izigravate žrtvu nakon što ste godinama varali jadne, naivne mlade ljude, komentirao je njegov bivši stanar.

Jedna djevojka se javila i rekla kako nije bila njegov stanar, ali da zna najmanje tri osobe koje je prevario na isti način.

– Curama koje znam bojler nije radio mjesec dana. Umjesto da se poklopite ušima od srama što ne radite ni ono malo što se od stanodavca traži, a pare uzimate i kradete od studenata, vi još pokušavate lažima curi uništiti ugled, izjavila je djevojka.

Nakon što se na objavi skupilo više od 50 komentara protiv dotičnog stanodavca, objava je obrisana. Mi smo se prije brisanja objave javili studentici Mateji koja nam je dala dozvolu za prenošenje ove priče. Rekla je kako je odustala od tužbe za klevetu, a objasnila je i zašto.

– Nadam se da će, kada su tako javno prozvani, bar dva puta razmisliti prije nego idu nekoga krasti i varati. Što se tiče tužbe, nakon konzultacija s ljudima koji se razumiju u zakon više nego ja, vjerojatno je neću podizati jer iskreno cilj mi je da izgubi pravo na iznajmljivanje s obzirom koliko je ljudi već prevario, a ne da mi vrati tih par sto eura, tako da ću samo poslati prijave HEP-u zbog lažiranja računa, policiji i inspekciji, poručila je studentica Mateja.

Probleme sa stanodavcima nemaju samo podstanari u Zagrebu

Da ovakvih i sličnih situacija doživljavaju podstanari svaki dan i to ne samo u Zagrebu, potvrdila je i priča mladog zaručničkog para iz Splita. Njima je stanodavka uoči Božića rekla da se moraju iseliti iz stana i to što prije. U to vrijeme nisu bili u stanu nego su otišli kod svojih roditelja za Božić, ali pravi šok je uslijedio na sami dan Božića.

– Moj momak na dan Božića slučajno dolazi do stana i nalazi gazde ispred vrata. Nisu očekivali da bismo se mogli pojaviti. Momak je poludio. Ušli su u stan ili su htjeli ući dok nas nije bilo. Što god da im je bio plan, uhvaćeni su na djelu, a od sramote su se pokupili i nestali. Nisu se ni izvinuli, a kamoli čestitali Božić, rekla je djevojka u videu koji je objavila na TikToku i koji je ubrzo postao viralan.

Objava ovakvih priča važna je za sve mlade ljude, posebice studente koji su ili će tek morati useliti u stan prvi put u životu, da znaju što ih sve može dočekati, ali i na što sve moraju paziti. Jer većina stanodavaca nastoji iskoristiti svaku priliku i vaše ne znanje oko života u podstanarstvu kako bi izmuzli koji euro više, i to uz besramno visoke cijene najma.